简略信息一览：
建筑工程中标后需要缴纳什么保证金?
1、投标保证金 投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。
2、法律分析：工程建设项目投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。建设工程投标保证金比例是一种在投标人中标之后交给招标人的保证金，这种保证金十分普遍，主要是为了防止招标人再中标之后没有再履行自己的职责，而给招标人造成了损失。这种保证金的交纳需要在一定的比例之内。
3、法律分析：包工程需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2%缴纳投标保证金。中标取得工程后，还需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，质保金是直接从工程款结算里面扣除5%，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。
建筑工程合同中履约保证金的比例一般为多少?
法律分析：建筑工程合同中履约保证金一般不超过合同价格的10%。法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》 第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
履约保证金的比例有规定，不得超过中标合同金额的10%，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。招标方需要将具体的保证金的金额、支付方式等注明在招标文件之中。
一般是5%-25%，我们国内一般是交10%。但一般是80万封顶。履约保证金可以谈的，一般是10%，也可以是5%，具体如下：有些地方把履约保证金作为合同生效的条件，在接到中标通知书后7天内，中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函。
履约保证金的作用是什么
1、法律主观：履约保证金的作用是防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，担保承包人完全履行合同、履行工期和质量符合合同的约定；保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标。
2、履约保证金是一种常见的财务措施，用于确保合同履行。根据合同约定，一方或第三方向另一方提供一定数量的款项或物品作为保证金。在履行期限内，如果没有违约，保证金将被退还；而如果一方违约，另一方可以使用保证金进行赔偿。
3、法律分析：履约保证金是为了防止承包人违约，弥补发包人的经济损失而给付给发包人的一种金钱保证。法律依据：《工程建设项目货物招标投标办法》第五十一条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
4、履约保证金的作用是：第一，更为适应建筑业市场的特点。第二，可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标。第三，有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。第四，有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。
5、合同的保证金，合同保证金指的是签订合同的一种约定。保证金具有担保的作用。具体来说，保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。
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